2022年小区业主的权利和义务

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权利：
1. 参与业主大会并行使表决权
2. 监督物业服务质量并提出建议
3. 查阅小区公共收益收支明细
4. 选举或被选举为业委会成员
5. 合理使用公共区域及设施
义务：
1. 按时缴纳物业费及专项维修资金
2. 遵守小区管理规约及议事规则
3. 不得擅自改变房屋结构或用途
4. 配合消防安全与公共卫生管理
5. 维护公共设施及邻里和谐