物业管理纠纷种类：
- 费用纠纷：物业费、维修基金等费用缴纳争议
- 服务质量纠纷：保洁、安保、设施维护不到位
- 公共区域使用纠纷：车位、广告位等公共资源分配问题
- 装修管理纠纷：违规装修、噪音扰民等
- 合同纠纷：物业合同条款解释或履行争议
治理方法：
- 完善合同条款：明确服务标准、费用明细及违约责任
- 建立沟通机制：定期业主大会、设立投诉反馈渠道
- 第三方调解：通过居委会、街道办或专业机构协调
- 法律途径：仲裁或诉讼解决严重纠纷
- 信用评价体系：建立物业公司信用档案，促进行业自律
法务客服
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