- 核实产权信息：确认房产证真实性，检查房主身份证与房产证是否一致，查询房屋是否有抵押、查封等情况。
- 查看房屋状况：检查房屋结构、水电、防水等硬件设施，注意是否存在漏水、裂缝等问题。
- 了解周边环境：考察小区物业、交通、学区、噪音等生活配套，避免后期纠纷。
- 明确交易流程：签订正规买卖合同，明确付款方式（定金、首付、尾款）、过户时间、税费分担等细节。
- 注意费用清算：结清物业费、水电燃气费等欠款，避免遗留问题。
- 谨慎选择中介：选择正规中介机构，核实中介资质，避免“吃差价”等陷阱。
- 保留书面证据：所有口头承诺需写入合同，交易过程中保留沟通记录和付款凭证。
