房产税应怎么缴纳？

房产税缴纳流程如下：

1. 确认纳税义务：房产税通常由房屋产权所有人缴纳，部分地区可能规定使用人代缴。
2. 计算应纳税额：按照房产原值×70%×1.2%（自用）或租金收入×12%（出租）计算。
3. 申报缴纳：
   • 线上：通过电子税务局或地方税务APP申报
   • 线下：携带房产证、身份证到办税服务厅办理
4. 缴纳期限：一般按年征收，分期缴纳，具体时间以地方规定为准（如上海为每年12月31日前）。

注：各城市税率和优惠政策可能不同，建议咨询当地税务机关。