目前国内大部分银行仍然提供个人住房贷款业务，但贷款政策受以下因素影响较大：
- 首付比例：首套房通常30%起，二套房40-70%不等
- 利率浮动：LPR基准利率基础上加减点，各地差异明显
- 资质审核：收入证明、征信记录、社保缴纳等要求严格
建议办理前咨询银行最新政策，部分城市存在限贷政策。公积金贷款条件相对宽松，可优先考虑。
法务客服
您好，请问有什么可以帮助到您的？
目前国内大部分银行仍然提供个人住房贷款业务，但贷款政策受以下因素影响较大：
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