| 认定标准 | 具体说明 |
|---|---|
| 家庭名下已有住房 | 借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在当地已登记有1套住房，再次购房视为二套房 |
| 曾有房贷记录 | 无论是否结清，只要曾通过贷款购买过住房，再次申请房贷均按二套房政策执行 |
| 异地有房有贷 | 在全国范围内有过购房贷款记录，即使当前城市无房，也可能被认定为二套房 |
| 婚姻状况变化 | 离婚后未满2年申请房贷，原家庭住房数量仍计入认定（部分城市政策） |
法务客服
您好，请问有什么可以帮助到您的？
| 认定标准 | 具体说明 |
|---|---|
| 家庭名下已有住房 | 借款人家庭（含本人、配偶及未成年子女）在当地已登记有1套住房，再次购房视为二套房 |
| 曾有房贷记录 | 无论是否结清，只要曾通过贷款购买过住房，再次申请房贷均按二套房政策执行 |
| 异地有房有贷 | 在全国范围内有过购房贷款记录，即使当前城市无房，也可能被认定为二套房 |
| 婚姻状况变化 | 离婚后未满2年申请房贷，原家庭住房数量仍计入认定（部分城市政策） |