根据我国《土地管理法》规定,集体土地所有权归农民集体所有,个人仅享有使用权。集体土地使用权不能作为遗产继承,但以下两种情况例外:

  1. 宅基地使用权可通过地上房屋继承而被动延续(地随房走原则)
  2. 林地承包权在承包期内允许继承人继续经营

非农业户口子女继承农村房屋后,需注意:不得翻建扩建,房屋倒塌后集体有权收回宅基地。

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法务客服
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