过户安置房的房屋出卖协议书是否有保证

过户安置房的房屋出卖协议书在法律上具有一定效力，但需注意以下关键点确保其保障性：

• 协议条款完整性：需明确房屋信息、交易金额、付款方式、过户时间及违约责任等核心条款
• 卖方资质验证：确认卖方对安置房拥有完全处置权（如已满限制交易年限）
• 公证备案：建议办理公证手续并在房管部门备案，增强法律效力
• 补充条款：应包含"卖方承诺无其他权利人主张房屋权益"等保证条款

注：不同地区安置房政策存在差异，建议咨询当地住建部门或专业律师。