- 核实拆迁合法性：确认拆迁方是否具备政府批文、拆迁许可证等合法文件
- 明确补偿标准：要求提供书面补偿方案，对照当地最新拆迁补偿政策
- 产权确认：检查房产证/土地证信息是否与实际一致，存在争议需提前解决
- 补偿方式选择：货币补偿需明确支付时间，产权置换需注明面积、位置及差价计算
- 违约责任条款：重点审核延迟支付、安置房延期交付的违约金比例
- 附属物补偿：装修、树木、临时建筑等需单独列明补偿标准
- 过渡安置费：包含搬迁费、临时租房补贴、停产停业损失等细节
- 签字权限：代签需提供公证委托书，多人共有产权需全部签字
- 空白协议风险：拒绝签署任何留有空白条款的协议
- 证据留存：协议必须加盖公章，自己保留至少一份原件
