为什么财产保险合同才有效？

财产保险合同的有效性主要取决于以下几个法律要素：

1. 当事人具备缔约能力 - 投保人与保险人需具有完全民事行为能力
2. 真实意思表示 - 双方在自愿平等基础上达成合意，无欺诈胁迫情形
3. 保险利益存在 - 投保人对保险标的具有法律承认的经济利益
4. 内容合法合规 - 保险标的及合同条款不违反法律强制性规定
5. 对价平衡原则 - 保险费与保险责任之间需保持合理对价关系

根据《保险法》第12条规定，财产保险的被保险人在保险事故发生时，对保险标的应当具有保险利益，否则合同无效。