- 核实房产信息：确认房产证、土地证齐全，检查房屋产权是否清晰，是否存在抵押或查封情况。
- 查看房屋状况：实地考察房屋结构、装修、采光、隔音等，注意检查隐蔽工程（如水电、防水）。
- 了解周边环境：考察小区物业、交通、教育、医疗等配套设施，以及未来区域规划。
- 明确交易费用：除房款外，需计算契税、个税、中介费、过户费等额外成本，避免超预算。
- 合同条款审核：明确付款方式、交房时间、违约责任等细节，建议由专业律师把关合同。
- 资金监管：通过第三方平台或银行托管房款，确保交易安全。
- 户口迁移问题：确认原业主户口是否迁出，避免影响后续落户。
- 贷款预审：如需贷款，提前评估自身征信和还款能力，避免因贷款失败导致违约。
