- 核实房产信息：检查房产证、土地证等证件是否齐全，确认房屋产权清晰无纠纷
- 房屋质量检查：重点查看墙面裂缝、渗水痕迹、管道老化等隐蔽问题，建议雨天看房
- 了解房屋历史：询问出售原因，是否发生过非正常事件（如凶宅），查询抵押和查封记录
- 费用清算确认：要求卖方结清物业费、水电燃气等欠费，保留最近缴费凭证
- 学区资格验证：若为学区房，需到教育局查询学位是否被占用及政策变动
- 贷款预审评估：提前查询个人征信，评估贷款额度，避免因贷款问题导致违约
- 合同条款审核：明确过户时间、违约责任等细节，建议聘请专业律师审阅合同
- 资金监管保障：通过第三方资金监管账户交易，切勿直接支付大额定金给卖家
