自愿放弃合同可以不破租赁吗

根据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。即"买卖不破租赁"原则。但若承租人自愿放弃合同权利（如协商解除合同），则原租赁关系终止，新所有权人不受原租赁合同约束。

关键点：
1. 承租人主动放弃合同需通过书面协议明确；
2. 放弃权利后"买卖不破租赁"原则不再适用；
3. 建议咨询专业律师处理具体案件。