根据我国法律规定,法院可以依法对宅基地使用权进行拍卖。但宅基地属于集体所有土地,拍卖需符合以下条件:

  1. 宅基地上建有房屋且房屋所有权明晰
  2. 竞买人需符合宅基地申请条件(通常为本集体经济组织成员)
  3. 需经集体土地所有权人同意
  4. 拍卖后不得改变土地用途

单纯宅基地使用权拍卖存在较大限制,实践中多为"地随房走"的连带拍卖。具体执行需参照《土地管理法》及当地宅基地管理政策。

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法务客服
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