买卖二手房需要注意什么方面

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产权核查：确认房产证真实性，检查是否存在抵押、查封等情况
房屋状况：实地查看房屋结构、装修、采光及周边环境
费用清算：明确物业费、水电燃气等欠费由哪方承担
合同条款：特别注意付款方式、过户时间、违约责任等关键条款
税费计算：了解契税、增值税、个人所得税等具体金额
资金监管：建议通过第三方平台进行资金托管保障安全
户口迁移：确认原业主户口迁出时间并写入合同
中介选择：选择正规中介机构，核实中介资质

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本文分类：生活法律知识
本文标签：无
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发布日期：2025-04-24 06:36:48
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