- 产权核查：确认房产证真实性，检查是否存在抵押、查封或共有人未同意出售的情况
- 房屋状况：实地查看房屋结构、装修、漏水等问题，检查水电燃气等设施是否正常
- 户口迁移：明确原业主户口迁出时间，避免影响新房主落户
- 费用清算：结清物业费、水电费、燃气费等欠款，保留缴费凭证
- 合同细节：明确付款方式、交房时间、违约责任等条款，建议使用正规合同模板
- 税费计算：了解契税、增值税、个人所得税等税费标准，避免额外支出
- 贷款预审：如需贷款购房，提前确认自身征信和贷款额度
- 中介选择：选择正规中介机构，核实中介资质和口碑
- 资金监管：建议通过第三方资金监管账户进行交易，保障资金安全
- 交房验收：正式交接时核对房屋物品清单，测试所有设备功能
