在签订征地协议时,为避免吃亏,建议采取以下措施:
- 了解法律法规:熟悉《土地管理法》等相关法规,明确自身权利。
- 核实征地合法性:要求查看政府批文、征地公告等文件,确认征地程序合规。
- 评估补偿标准:对比当地最新补偿标准,确保不低于市场价或政府指导价。
- 明确补偿内容:协议需详细列明土地补偿费、安置补助费、青苗补偿等所有项目。
- 拒绝空白协议:绝不签署未填写完整条款的协议,防止事后篡改。
- 专业咨询:聘请律师或专业机构审核协议条款,规避隐性风险。
- 集体协商:联合其他被征地户共同谈判,增强议价能力。
- 保留证据:全程录音录像,保存协议原件及沟通记录。
若发现协议存在不公平条款,可向自然资源部门投诉或提起法律诉讼。