买卖二手房要交哪些税费?

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契税: 首套房90㎡以下1%，90㎡以上1.5%；二套房统一3%
增值税: 房产证未满2年按5.3%征收，满2年免征
个人所得税: 满五唯一住房免征，否则按1%或差额20%征收
中介费: 通常为成交价的1%-2%（买卖双方协商承担）
印花税: 0.05%（现行政策多数地区暂免）
登记费: 住宅80元/套，非住宅550元/套
土地出让金: 已购公房/经济适用房需补交（各地标准不同）

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本文分类：生活法律知识
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发布日期：2025-04-18 01:11:48
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