根据《中华人民共和国民法典》规定,父母死亡后其房产属于遗产范围,法定继承人(配偶、子女、父母)享有继承权。具体规则如下:
- 第一顺序继承人:配偶、子女、父母,原则上均分房产份额;
- 遗嘱优先:若父母留有合法遗嘱,则按遗嘱内容分配;
- 放弃继承:继承人需在遗产处理前书面声明放弃权利;
- 过户流程:需持死亡证明、亲属关系证明等材料办理继承公证后,到不动产登记中心过户。
注:非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女同等享有继承权。
根据《中华人民共和国民法典》规定,父母死亡后其房产属于遗产范围,法定继承人(配偶、子女、父母)享有继承权。具体规则如下:
注:非婚生子女、养子女、有扶养关系的继子女同等享有继承权。