什么情况拒交物业费是合法的

根据相关法律规定，以下情况业主可以合法拒交物业费：

• 物业公司未履行合同约定的服务内容
• 物业收费标准未经物价部门审批备案
• 物业公司擅自提高收费标准或增加收费项目
• 因房屋质量问题尚未交房（空置房）
• 物业公司未取得合法经营资质
• 物业服务存在重大瑕疵且有充分证据
• 物业公司未公示收支明细（部分地区规定）

注意：拒交物业费需保留相关证据，建议先通过协商或法律途径解决争议。